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公司地址:湖南省长沙市雨花经济开发区 振华路 创新设计产业园(康庭园)10栋3楼

商住两用电气设计解决方案

  一,建筑概况    

    1.本工程为一栋商住楼,地下一层为设备用房及地下车库,一~三层为商业,三-十一层为住宅。

     2.结构形式为框架结构,现浇混凝土楼板。

    3.本工程属于二类建筑。

    二,设计依据    

  1. 《10KV及以下变电所设计规范》 GB 50053-94

  2. 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

  3. 《低压配电设计规范》GB50054-2011

  4. 《建筑防雷设计规范》GB50057-2010

  5. 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)

  6. 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2008

  7. 《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版)

  8. 甲方设计委托书,土建及给排水专业提供的设计资料.

   三,设计范围    

 根据相关设计要求,本设计范围为:

1.10/0.4KV变配电系统;

2.220/380V配电系统;

3.照明系统

4.建筑物防雷、接地系统及安全措施;

5.有线电视系统;

6.火灾自动报警系统;

 7.电话系统,网络配线系统;

8.弱电系统构成由电信局、宽带运营商、有线电视公司等进行二次设计。

   四,10/0.4kV变配电系统  

  1. 负荷分类: 本工程正压风机、排烟风机、消防电梯、加压风机、消防控制室、应急照明等消防设备及乘客 电梯、潜污泵、生活水泵用电为一级负荷,其他为三级负荷。

  2. 设计(预留)容量: 商业按50W/m2预留照明、插座等用电层配电箱,空调用电预留50W/m2,住宅按 6KW/户,其他照明、动力按实计算。

  3. 供电电源: 由市中压电网引来一路独立~10kV电源,采用YJV22-8.7/15KV型电力电缆埋地引入。

  4. 应急电源: 应急电源采用柴油发电机,要求发电机带自启动控制柜,当市电失电或消防控制室发出启动信号,柴油发电机在 15S内完成启动。市电恢复后延时停机。(发电机房设置于地下一层) 楼内部分应急照明灯采用自带蓄电池灯具。

  5. 高、低压供电系统: 1)本工程于室外设公变配电室外箱变,于地下室设专用配电房.

   五.220/380V配电系统   

  1. 本工程低压配电系统采用树干式及放射式相结合的供电方式。对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射 式供电;对于照明等一般负荷采用树干式供电方式。 一级负荷:采用双电源供电,在末端互投。 三级负荷:采用单电源供电。

  2. 风机、水泵等设备定位详见水、暖专业相关图纸。

   六.照明系统  

  1. 光源:选用荧光灯、金属卤化物灯等高效节能型光源。

  2. 照度水平:电梯前室150lx;走道50lx,楼梯间30lx; 消防控制室300lx;变配电房200lx;水泵房100lx;地下车库75lx。社区服务用房300lx。

  3. 照明、插座分别由不同的支路供电;所有普通插座回路均设剩余电流断路器保护, 对I类灯具,增设一根PE线与灯具外壳可靠连接。

 4.在门厅、疏散走道、封闭楼梯间等公共场所设置火灾应急照明及疏散指示标志灯和安全出口标志灯。 所采用的自带镉镍电池的灯具,要求蓄电池应急照明持续供电时间大于30分钟。本设计所有疏散指示 标志灯和安全出口标志灯为长明灯。

 5.应急照明灯、疏散指示灯、出口标志灯,应设玻璃或其它非燃烧材料制作的保护罩。并需 有国家主管部门的检测报告,达到设计要求的方可投入使用。

 6.无障碍厕位距地0.5m处设求助按钮,门外距地2.5m处设求助声光报警器。

 7.各荧光灯要求加装电子式节能镇流器使cos∅≥0.92,金属卤化物灯要求加装节能型电 感镇流器使cos∅≥0.92。

8.凡有二次装修要求场合照明设计应符合GB50034-2004有关节能标准,二次装修场所 照明功率密度值不应大于下表规定,当照度值高于或低于表中规定的对应照度值时,其照明功率密度 值应按比例提高或折减: 居住建筑照明功率密度值

  六.设备安装   

1.地下室各配电箱均采用明装,地上各层照明、空调、电力配电箱,除设备用房及竖井内明 装外,其它均为暗装;安装高度箱体高度600mm以下,底边距地1.5m;600mm~800 mm高,底边距地1.2m;800mm~1000mm高,底边距地1.0m;1000mm~ 1200mm高,底边距地0.8m;1200mm以上,为落地式安装,下设300mm基座。 住宅户配电箱距地1.8m暗装.各动力箱、电表箱由成套厂家根据系统图提供。

2.各灯具安装方式详设备材料表及平面标注。 3.照明开关、插座均为86系列,暗装。除注明者外,插座均为单相两孔+三孔安全型插座。 4.电缆桥架安装详国标《电缆桥架安装04D701-3》,竖井内设备安装详国标《电气 竖井设备安装04D701-1》.线缆穿越楼板、墙体的孔洞应用不燃材料严密封堵.

七.导线选择及敷设

  1.消防设施供电均采用NHYJV-1kV、NHBV-750V型电线电缆,一般动力、照明设施均采用YJV-1kV、BV-750V型电线电缆。各线缆沿桥架、线槽或穿管敷设,详见各系统图、平面图标注。

2.普通电缆应与应急电源电缆分设桥架或采取隔离措施。

 3.在电缆桥架上的导线应按回路穿热塑管或绑扎成束。

 4.照明支线截面除标注外均为2.5mm2 ,穿管管径如下:3根以下T16,4~6根T20, 7~8根T25,其余导线穿管管径及敷设方式详配电箱接线系统图。

 5.消防设备配电线路,当暗敷时,保护层厚度须大于30mm;当明敷时,穿金属管或封闭金属线槽、桥架敷设,并涂防火涂料保护。

 6.PE线必须用绿/黄导线或标识。

7.平面图中所有回路均按回路单独穿管,不同性质支路不应共管敷设。各回路N、PE线均从箱内引出。

 8.导线敷设方式,部位代号: SC-穿焊接钢管敷设,KBG-穿薄壁钢管敷设, PC-穿PVC塑料管敷设,FC-地板内暗敷,CC-顶板内暗敷,WC-墙内敷设, CE-顶板面敷设,SR-钢线槽敷设,CT-电缆桥架敷设,WS-沿墙面敷设

八.防雷保护   

  1. 本工程防雷等级为二类,建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应、侧击雷及雷电波的 侵入的措施,并设置总等电位联结。

 2.避雷带:采用 ∅12镀锌圆钢沿屋顶女儿墙明敷作为避雷带,并形成不大于10mX10m或 12mX8m的网格。屋面不同标高避雷带应相互连接, 作法详国标 《建筑物防雷设施安装 99D501-1》。

 3.引下线:利用结构柱内主钢筋作引下线,四根不小于∅12或两根不小于∅16主钢筋为一组, 应通长焊接,下与基础接地装置,上与避雷带可靠焊接。作法详国标《利用建筑物金属体做防 雷及接地装置安装03D501-3》。

 4.接地装置:接地极为建筑物桩基、建筑物基础地梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接 形成的基础接地网,应形成周边闭合回路,否则应沿外周敷设人工接地带(-40X4镀锌 扁钢).作法详国标99D501-1。

5.防雷电波入侵:进出建筑物的各种金属管道,电缆钢铠等应于入户处与接地装置连结. 电源进线箱及弱电进线箱内应设SPD电涌保护器。 

6. 为防侧击雷,应将45m及以上结构圈梁内的两根主钢筋(不小于∅16)焊接成电气 通路,绕建筑物形成均压环,将其与所有的引下线焊接。将外墙上所有金属外窗、栏杆、玻璃 幕墙金属构件等较大的金属物与均压环焊接,竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端应 与防雷装置可靠连接,作法详国标《建筑物防雷设施安装 99D501-1》。

 7. 凡突出屋面的所有金属构件(如卫星天线、金属通风管、屋顶风机、屋顶金属水箱、屋顶栏 杆金属构件)等均应与避雷带可靠焊接。

 8.接地电阻: 接地电阻应实测不大于1欧。于外墙面距地0.5m设接地测试钢板100X 100X10,做法详国标03D501-3.

九.接地及安全措施:

   1.本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房接地、弱电设备等接地共用统一的接地极, 要求接地电阻不大于1欧姆,实测不满足要求时,增设人工接地极。

 2. 本工程采用TN-S供电系统,整个系统中性线(N) 与保护线(PE)应严格分开,不得混接,凡正常不带电,而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气 设备金属外壳均应可靠接地。

 3. 电气竖井内均垂直敷设1条40X4mm热镀锌扁钢。各配电箱接地端子通过BV-1X16 导线穿钢管与之焊接。电缆桥架及其支架全长应不少于两处与接地干线连接。竖井内在距地 0.3米处敷设100*100*5钢板,通过两根∅16钢筋与基础内钢筋可靠焊接。

4. 本工程采用总等电位联结,总等电位联结箱设在变配电房,总等电位板由紫铜板制成,应将 建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结,总等电位联结线采用1X25mm 铜芯导线 或40x4mm热镀锌扁钢,总等电位联结均采用等电位卡子,禁止在金属管道上焊接。具体 做法参见国标图集《等电位联结安装》02D501-2。 有淋浴间的卫生间采用局部等电位联结,在柱内或梁内设置预埋件并引出25X4热镀锌扁钢至 局部等电位联结箱(LEB),局部等电位箱暗装,底边距地0.3米.将卫生间内所有金属管道、金 属构件联结.并引出BVR-1X4-FPC20线路对卫生间内插座PE线重复联结.具体做法 参见国家标准图集<<等电位联结安装>>02D501-2。

 5. 弱电系统接地:共用防雷基础接地装置。

  十.综合布线 

  1. 电话及网络进线均由室外穿钢管埋地引入,电话电缆设有一根排障备用管,网络楼层 配线架FD和电话分线箱位于竖井内底距地1.5m明装,位于竖井外墙时底距地2.2m明装, 总配线架、交换机、防火墙等安装在架空层竖井内,距地1.5m明装安装。

  2. 电话和网络设备由电信及宽带运营商选型.

  3. 住户弱电分线箱底距地0.4m暗装. 十一.有线电视系统: 1.进线由城市有线电视网采用一根4芯光纤穿钢管埋地引入,竖向干线 采用SYWV-75-9型电缆,支线采用SYWV-75-5型电缆。

  4. 线路放大器、分配器、分支器于竖井内墙上明装,距地1.5m. 前端设备VH机柜位于架空层竖井内,距地1.5m明装。 3.进户电平值为75±5dB。终端电平值应考虑多功能箱的衰减。 十一.保安对讲系统 1.室外机安装于单元门上,底距地1.4m,室内分机安装于住户墙上,底距地1.4m,楼层 分配器于竖井内墙上明装,底距地1.5m. 2.系统信号线路采用RVVP型导线,视频线采用SYKV-75-5型电缆,干线各穿PC管于 竖井内敷设,至室内分机支线穿PC管于墙内及楼板内暗敷.

十二.火灾自动报警系统

 1.系统设计 本工程火灾自动报警系统保护对象等级为一级,于一层设置消防控制室.

  1).火灾探测器选用智能感烟探测器和智能感温探测器。 2).选用带消防电话插孔的智能手动报警按钮。 3).选用数字量火灾广播系统。 2.消防联动控制 1).消防联动控制逻辑关系现场根据产品选型和GB50116-98的要求编程实现。 2).集中联动控制:当火灾报警控制器接收到现场探测器或手动报警等火警经确认后, 通过控制总线联动控制模块来实现对现场被控设备的控制;消防控制室也可以通过操 作手动控制盘和多线控制盘的键实现对现场设备的控制。 3).现场手动控制:现场人员可操作被控设备的电气控制开关来实现。 4).火灾确认:消火栓启泵按钮动作;任一水流指示器和该系统的压力开关同时动作;手动 报警按钮动用;感烟探测器发现火灾并证实;电话或其它方式火灾报警均可认为火灾确已发生。 5).消火栓灭火控制:任一消火栓按钮动作,通过多线联动线起动消防泵,消防控制室显 示消火栓报警按钮的工作部位;消防控制室也可通过火灾报警控制器自动或通过手动操 作键手动控制消防泵的启、停并显示其工作、故障状态。

  6).自动水喷淋灭火系统:任一喷头喷水和该系统的压力开关动作,通过多线联动线起动喷淋泵, 并向消防控制室报警,消防控制室显示系统及其相关阀门状态信息;在消防控制室也可通过火灾报 警控制器自动或在联动控制台上手动操作控制喷淋泵的启、停并接受其反馈信号,显示其工作、故 障状态。 7).火灾确认后,联动控制切断有关部位的非消防电源;启动有关部位的防排烟风机、消 防送风机和排烟阀;控制电梯停于首层,接通应急照明灯;并接收其反馈信号. 8).火灾确认后,联动接通有关部位消防广播系统和声光报警系统。火灾确认后,消防控制设备应按顺序接通,接通顺序如下: 1>二层及二层以上楼层发生火灾,应先接通着火层及相邻的上下层; 2>首层发生火灾,宜先接通本层、二层及地下层; 3>地下室发生火灾,应先接通地下各层及首层。

  2.布线

  从一层消防控制室至各层竖井采用阻燃电缆敷设在涂有防火涂料的封闭式线槽内,水平布线采用阻燃电线穿金属管暗敷于楼板及墙内,应敷设于不燃烧体的结构层内,且保护层厚度不小于30mm,吊顶内引下线穿金属软管.各金属管或封闭金属线槽明敷时均应刷防火涂料保护。 3、设备安装 各层的总线隔离器装在消防端子接线箱中,消防端子接线箱底距地1.5m明装,火灾报警按钮底边距地1.4m明装,烟感探测器吸顶安装,声光报警器距地2.5m明装。 4、系统供电 消防控制室由双电源供电,末端自动切换,同时配备不间断电源装置,且保证消防报警系统 90分钟正常工作时间。

  十三.其它 

所有穿过建筑物伸缩缝、沉降缝、后浇带的管线应按国家、地方标准图集中有关作法施工。

  2.图中进出建筑物的各预埋管除特殊注明外均为进口底标高-0.8m(相对于室外)

  3.接地(PE)支线必须单独与接地(PE)干线相连接,不得串接连接.

4.卫生间作等电位联结,浴室内的浴盆所在的0,1区内禁止电气管线穿越。

 5.本工程所选设备、材料必须具有国家级检测中心的检测合格证书(3C认证); 必须满足与产品相关的国家标准;供电产品、消防产品应具有入网许可证。

 6.凡与施工有关而又未说明之处,参见国家、地方标准图集施工,或与设计院协商解决。

7.根据国务院签发的《建设工程质量管理条例》

1)本设计文件需报建设行政主管部门或其他有关部门审查批准后,方可用于施工。

2)建设方应提供电源、电信、电视等市政原始资料,原始资料应真实、准确、齐全。

3)施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得擅自修改工程设计。

4)建设工程竣工验收时,必须具备设计单位签署的质量合格文件。

 

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